Официальный сайт Администрации Хорского городского поселения

Уведомление о начале приема деклараций о характеристиках объекта недвижимости

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 02.08.2019 № 1434 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», установлены периоды государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Хабаровского края:
1) 2021 год – год проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков из состава земель следующих категорий:
- земель особо охраняемых территорий и объектов;
- земель населенных пунктов.
2) 2022 год – год проведения работ по определению кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов.
3) 2023 год – год проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков из состава земель следующих категорий:
- земель лесного фонда;
- земель водного фонда.
4) 2024 год – год проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков из состава земель следующих категорий:
- земель сельскохозяйственного назначения;
-земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, предшествующий году оценки, краевое государственное бюджетное учреждение "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости" (далее – Учреждение) осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить учреждению декларации о характеристиках объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки.
Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 N 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы», вступившем в силу 05.10.2019.
2020 год - год подготовки к проведению государственной кадастровой оценки:
1) земельных участков из состава земель следующих категорий:
- земель особо охраняемых территорий и объектов;
- земель населенных пунктов.
2) объектов капитального строительства:
- зданий;
- сооружений;
- помещений;
- машино-мест;
- объектов незавершенного строительства;
- единых недвижимых комплексов;
- предприятий как имущественных комплексов.
Подать заполненную и подписанную декларацию в отношении вышеуказанных объектов недвижимости можно одним из удобных способов:
- лично по адресу: г.Хабаровск, ул.Воронежская, 47А (Бизнес Центр «ОПОРА»), 7 этаж, окно №1,2 или приемная;
- почтой по адресу: 680022, г.Хабаровск, ул.Воронежская, 47А, КГБУ «Хабкрайкадастр». В случае, если заявителем является физическое лицо, почтовое отправлением предоставляется с уведомлением о вручении;
- по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя).
По вопросам заполнения декларации звоните по тел. 8 (4212) 72-10-16, 8 (4212) 70-45-15 (управление государственной кадастровой оценки).

Первый заместитель директора Р.Ю. Вакульчик

Кадастровая палата внесла в реестр недвижимости границы зон затопления и подтопления Хабаровского края

Кадастровая палата внесла в реестр недвижимости зоны с особыми условиями использования территории: границы 177 зон затопления и границы 65 зон подтопления на территории населенных пунктов Амурского, Хабаровского, Комсомольского муниципальных районов, г.Амурск и г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, установленные приказами Амурского бассейнового водного управления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 "Об определении границ зон затопления, подтопления".

Затопление и подтопление являются одними из возможных форм негативного воздействия вод на определенные территории и объекты. Установление зон затопления и подтопления является специальным защитным мероприятием и осуществляется для предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.

"В границах зон затопления нельзя размещать новые населенные пункты и возводить объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты", — пояснил эксперт Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Ольга Маковецкая.

Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территории, можно с помощью общедоступного сервисаРосреестра «Публичная кадастровая карта».Также можно сделать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав в электронной форме (выпискаиз ЕГРН об объекте недвижимости) на сервисе Кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru/либо в любом офисе многофункционального центра Хабаровского края (МФЦ).

В июле и августе 2019 года обильные дожди вызвали мощный паводок на Дальнем Востоке, в том числе на территории Хабаровского края, в зоне паводка оказались 10 муниципальных образований края с частичным подтоплением территорий в 90 населенных пунктах.

Кадастровая палата обсудила с нотариусами вопросы предоставления документов

13 сентября состоялась рабочая встреча Управления Росреестра и Кадастровой палаты с нотариусами Хабаровского края по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию объектов недвижимости в электронном виде, предоставления сведений нотариусам из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
На повестке дня звучали вопросы правоприменительной практики и выработки единой позиции по регистрации прав и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Участники встречи обсудили возникающие проблемы при взаимодействии, в том числе по предоставлению сведений из ЕГРН на запросы нотариусов, и механизмы реализации совместной деятельности.
На встрече заместитель директора Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Оксана Кожан обозначила вопросы и проблемы, возникающие при выдаче сведений из ЕГРН, в том числе в виде копий документов.
“При подаче запроса о предоставлении сведений необходимо указывать СНИЛС правообладателя. Это исключит предоставление недостоверных сведений, в том числе об объектах не принадлежащих конкретному лицу”, – подчеркнула Оксана Кожан.
По итогам мероприятия принято решение о необходимости оперативного взаимодействия нотариусов и специалистов регистрирующего органа в рабочем порядке при условии выявления ошибочных либо отсутствующих сведений ЕГРН и незамедлительного устранения несоответствий.

Специалисты Кадастровой палаты приняли участие в совещании с МФЦ

В сентябре 2019 года состоялось очередное совместное совещание с участием представителей Кадастровой палаты, Управления Росреестра, Многофункционального центра Хабаровского края (МФЦ).

На совещании были обсуждены вопросы взаимодействия в части доставки документов между ведомствами, консультирования и повышения квалификации сотрудников МФЦ. Рассматривались также вопросы качества приема и сканирования документов сотрудниками МФЦ, показатели по которым включены в целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В настоящее время в регионе действуют 18 офисов и 80 территориально обособленных структурных подразделений МФЦ, которые функционируют во всех районах Хабаровского края. Подать необходимые документы можно в режиме «одного окна», что позволяет минимизировать временные затраты граждан. Удобное расположение МФЦ позволяет гражданам сократить время на дорогу до офиса, при этом многие из них расположены в шаговой доступности. Для удобства населения МФЦ работают шесть дней в неделю, включая субботу.

Кроме того, жители Хабаровска теперь могут оплачивать пошлины за предоставление государственных (муниципальных) услуг в МФЦ с помощью банковской карты, не отходя от окна обслуживания. В регионе реализован совместный проект Сбербанка и МФЦ, который существенно оптимизировал работу центра.

Первые 25 терминалов безналичной оплаты государственных и муниципальных услуг уже установили в окнах МФЦ. До конца года оборудованием для безналичной оплаты будет оснащено 60% окон в МФЦ города Хабаровска. Полностью работа завершится в 2020 году. Реализация такого проекта позволит сократить время обслуживания клиентов в МФЦ и сделает процесс более удобным.