Госпрограммы края в сфере ЖКХ обсудят в районе имени Лазо

Общественное обсуждение государственных программ Хабаровского края "Повышение качества жилищно-коммунального обслуживания населения Хабаровского края" и "Формирование современной городской среды на 2018 – 2022 годы" состоится 26 июня в п. Переяславка

26 июня 2019 г. в соответствии с графиком мероприятий по обсуждению государственных программ Хабаровского края на 2019 год, утвержденным Губернатором Хабаровского края, в п. Переяславка района имени Лазо Хабаровского края состоится обсуждение государственных программ края "Повышение качества жилищно-коммунального обслуживания населения Хабаровского края", "Формирование современной городской среды на 2018 – 2022 годы".
Организаторами мероприятия являются министерство жилищно-коммунального хозяйства края, администрация муниципального района имени Лазо, комитет по внутренней политике Правительства края.
Мероприятие состоится в зале заседаний администрации муниципального района имени Лазо по адресу: п. Переяславка, ул. Октябрьская, д. 35. Начало обсуждения в 11.30 часов.
В ходе обсуждения программы будут рассмотрены мероприятия, направленные на повышение качества жилищно-коммунального обслуживания населения Хабаровского края, в том числе непосредственно на территории района имени Лазо, а также вопросы формирования комфортной городской среды, благоустройства дворовых территорий и общественных пространств.
В мероприятии примут участие представители органов исполнительной власти края, Законодательной Думы Хабаровского края, представители администрации муниципального района имени Лазо, главы муниципальных образований, руководители предприятий и учреждений, представители общественных организаций, жители района.
Модератором общественного обсуждения государственных программ выступит первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства края Костенко Елена Геннадьевна.

О новом порядке проведения профилактического медицинского осмотра и диспансеризации определенных групп взрослого населения

Уважаемые главы муниципальных образований края!
Информирую Вас, что с 06 мая 2019 г. на территории края введен новый порядок проведения профилактического медицинского осмотра и диспансеризации определенных групп взрослого населения, утвержденный Приказом Минздрава России Приказ Минздрава России от 13.03.2019 № 124н (далее-приказ).
Приказом обновлен порядок проведения профилактических медицин-ских осмотров и диспансеризации, определена периодичность их проведе-ния:
1) Профилактический медицинский осмотр проводится ежегодно, а не раз в два года.
2) Ежегодный осмотр осуществляется:
- как самостоятельное мероприятие;
- в рамках диспансеризации;
- при диспансерном наблюдении (при первом в текущем году диспан-серном приеме, осмотре или консультации).
По новому порядку диспансеризация проводится со следующей пери-одичностью:
- один раз в три года - для лиц в возрасте от 18 до 39 лет включитель-но;
- ежегодно - для лиц в возрасте 40 лет и старше, а также отдельных ка-тегорий граждан.
3) Отдельные категории граждан по-прежнему подлежат ежегодной диспансеризации. Перечень таких категорий расширился за счет:
- работающих граждан предпенсионного возраста;
- работающих граждан, получающих пенсии по старости или за вы-слугу лет.
4) В профилактический медицинский осмотр вошли новые медицин-ские услуги:
- определение относительного сердечно-сосудистого риска ежегодно у граждан в возрасте от 18 до 39 лет включительно;
- определение абсолютного сердечно-сосудистого риска ежегодно у граждан в возрасте от 40 до 64 лет включительно:
- электрокардиография в покое при первом прохождении профилак-тического медосмотра, далее в возрасте 35 лет и старше - ежегодно.
5) появился перечень мероприятий скрининга и методов исследований, направленных на раннее выявление онкологических заболеваний.
При профилактическом медицинском осмотре или на первом этапе диспансеризации проводится скрининг на выявление злокачественных но-вообразований толстого кишечника и прямой кишки, пищевода, желудка и двенадцатиперстной кишки.
На втором этапе диспансеризации назначаются исследования, если необходимо уточнить диагноз и провести дополнительное обследование. При наличии медицинских показаний и по назначению терапевта, хирурга или колопроктолога проводятся:
- рентгенография легких или компьютерная томография легких;
- эзофагогастродуоденоскопия;
- ректороманоскопия.
5) Информация о медицинских организациях и их структурных под-разделениях, на базе которых граждане могут пройти профилактические медицинские осмотры и диспансеризацию, в обязательном порядке должна быть размещена в сети Интернет.
Также сообщаю, что в соответствии с законодательством Российской Федерации ,работники при прохождении диспансеризации имеют право на освобождение от работы на один рабочий день один раз в три года с со-хранением за ними места работы (должности) и среднего заработка.
Работники, не достигшие возраста, дающего право на назначение пен-сии по старости, в том числе досрочно, в течение пяти лет до наступления такого возраста и работники, являющиеся получателями пенсии по старо-сти или пенсии за выслугу лет, при прохождении диспансеризации в по-рядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, имеют право на освобождение от работы на два рабочих дня один раз в год с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработ-ка.
Работник освобождается от работы для прохождения диспансериза-ции на основании его письменного заявления, при этом день (дни) осво-бождения от работы согласовывается (согласовываются) с работодателем.
Данная норма введена Федеральным законом от 03 октября 2018 г. № 353-ФЗ.
Результатами проводимой профилактической работы в ближайшей перспективе должны стать снижение количества обращений граждан по поводу обострений хронических заболеваний, развития их осложнений, и самое главное, снижение смертности населения.
В целях выполнения планового задания по диспансеризации и про-филактических медицинских осмотров взрослого населения в крае, прошу Вас организовать работу:
1) по привлечению населения к проведению диспансеризации в сред-ствах массовой информации;
2) по обеспечению работодателями направления работников в учре-ждения здравоохранения для прохождения диспансеризации и профилак-тических медицинских осмотров;
3) по обеспечению доставки населения в поликлиники из отдаленных и (или) труднодоступных населенных пунктов для проведения диспансери-зации.
Информацию о проводимых мероприятиях прошу Вас направлять в министерство здравоохранения края ежемесячно, в срок до 01 числа, сле-дующего за отчетным месяцем.

Министр А.В. Витько

1 - Приказ Минздрава России Приказ Минздрава России от 13.03.2019 № 124н "Об утвер-ждении порядка проведения профилактического медицинского осмотра и диспансериза-ции определенных групп взрослого населения"

1- ст. 185.1, "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 № 197-ФЗ

Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линийза консультациями специалистов обратилосьпочти пять тысяччеловек.31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас? В Хабаровском крае более 25% дачников, также интересовали данные вопросы.
Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременнос регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говоритзамглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства.Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участкисталисадовыми или огородными. На огородных участках запрещаетсявести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считаетсясадовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться,должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может бытьне более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен.Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома вжилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответвместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?
Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.
Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.
«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечаетМарина Семенова.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.

Кадастровая палата запустит Всероссийскую горячую линиюпо дачным вопросам

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи
С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.
Что можно строить на садовых участках? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.
«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметил Тухтасунов.
Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.
«Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты РосреестраПарвизТухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он.
Специалисты Кадастровой палаты по Хабаровскому краю ответят на вопросы дачников с 20 по 24 мая 2019 года с 10 до 13 часов, по телефону (4212) 32-14-94.